1.土地财政，在现有房住不炒的政策下，土地财政已经无法继续，而弥补土地财政缺口房产税应运而生。
2.房地产投资，房产税的推出说明中国已经进入存量房时代，为了避免重复日本房地产泡沫危机重现，让房地产房价实现软着陆。

另外，房产税开征的目的不是为了打压房地产，而且为了盘活存量房，为了激活存量房交易，过去人们买房是为了改善家庭，另一部分人是为了投资赚钱，但是房价的不断上涨，让投资客囤积了大量房产，几十