今天研究了投资性房地产科目，公司全部按照成本计量的，公司每年都会把一部分转成固定资产，因为成本计量方法，所以可以等额直接换科目，但是不知道换完科目后会不会折旧和减值会不同，差异有多大，目前我算不出来。投资性房地产中的土地使用权也是按成本计量，也计提折旧，或许实际市场公允价值要高一点。$中国中免(sh601888)$