一、冯邦彦《香港地产业百年》

1.时代背景和发展大势，是决定一个人、一个产业、一个城市最重要的因素。只有顺势而为才能成为赢家，抱残守缺不进则退。

2.时代发展大势滚滚向前，但不是线性向前，往往是曲折向前。所以，危机之中进取，繁荣时撤退，两者同等重要。

3.江山代有才人出，时代在进步，产业会变迁，人才会更替。社会永远有新的机会。

4.经济发展是基础，人口增长是源动力，政策是决定性因素，三者可