央国企地产:价值亟待重估

◇驱动:23年4月百强房企实现销售金额6421亿元，同比上升30.4%，央国企同比上升57.1%，增速较3月扩大42pct。

◇具体公司数据:建发、招蛇、华润4月分别同比增长250%、182%、170%、119%，单月规模翻倍，滨江、绿城、华发、中海都实现了50%以上的单月增长。

◇板块盈利情况:地产板块22年全年结算毛利率为15.9%，一季度板块整体毛利率16.9