当前房地产市场的基本面和预期情况。基本面近期有所回落，但是预期下降得更快，这是需要注意的核心问题。5月份新房成交同比较负，而6月的同比高基期数也令部分投资者提前离场观望。但是需要强调的是，预期比GMV下降得更快，而周滚动或日均成交的变化并未体现食宿数据特点，因此销售绝对值依然高于去年水平。经过一波脉冲反弹后回落到了2022年水平，向下修正是必要且迟早的事情。整体而言，基本面正在回落，但基本面修复的