1988年，罗兆辉要自立门户的时候，刘銮雄给了一大笔钱资助，自此罗兆辉成立了皇爵集团，开创了楼市的“短炒”模式。



这种“短炒”模式就是看准一块地皮或者一栋旧楼后，低价收购，重新包装后高价卖出。

其中最有名的案例就是，1991年，他收购了郑裕彤的产业之一尖沙咀重庆大厦。



当年这栋楼又破又旧还遇上火灾，郑裕彤只想赶紧出手。

罗兆辉在刘銮雄的帮助下，1.4亿购入，花了2千万重新包装，并另