政策的核心是去库存。这是大政，那么所有的目标为卖掉房子服务。近期的深圳房价爆炒，周小川房产杠杆还不够。地方政府营造房价在上涨的虚假氛围。国家层面来讲是以时间换空间，前提是可控制性，杠杆再用下去可能出现无杠杆可用，因为月付付不起了。最终套牢的会是被拖延时间的这一部分刚需购房者。历史的经验告诉我们要对老百姓好一点才行。