先说大盘，趋势不明，多看少动。


一个朋友与开发商打官司，约定交房条件是：达到五方验收，并出示《建筑工程竣工备案表》，官司却输了。法院判的理由是：协议书约定是出示《建筑工程竣工备案表》，是否有备案部门盖章协议书并未约定，达到了交房条件，就该收房。
唉，不盖章的备案表也有效？