中国房地产最大的问题是政府与资本的一拍即合，所以成了房地产市场，而习的一句话直抵核心：房子是用来住的，这实际上意味着房子在很大程度上是公共产品。
所以在中国解决房子问题的根本出路必须依据公共产品重新设计发展思路。
首先是房地产的需求有三类人：怎么都买不起房子的人，买了住的人，买了卖的人。
其次是房地产的供给目前主要渠道只有一个：房地产开发商，极少部分人还能享受国家机关事务管理局的福利。开发商的目