雄安新区高起点、高标准，一旦成功，或上升为一种模式，即“雄安模式”，进而在国内推广。随着雄安新区的发酵和深入了解，二级市场对雄安规划内的环保、基建、智慧等各方面进行了深入挖掘和炒作；
本轮炒作，房地产受到政府方面抵制，未大规模炒作，这是对的。雄安模式最大的亮点不是环保、更不是智慧，而是房地产制度，新区内全部建设保障性住房无商业地产，因此上轮炒作的340/149等即使没有政府打压，炒作后大概率一地