开发商的一个楼盘，当售价涨到一定高度，也就是毛利率达到200%的时候，要交给国家的土地增值税按60%征收。所以你会发现有一些较早拿地的楼盘，前段时间售价明显会比周边新开楼盘要稍微便宜一些，原因就是不想涨价了，涨了也都交税给国家了没啥意思！反正所剩房源也不多，不如给自己留个好口碑！