认识十几年了，关系很好，今天打电话才得知，应该是最近才买的，150多万首付2成多，朋友在我们那的区县做生意，属于富裕阶层，但是在青岛买房还是出乎意料，我才真切感受到现在房子这么火，我觉得还是有点激进了，毕竟很年轻，去年才在我们地级市按揭了一套，应该怎么给他建议？