我在一个3/4线城市的CBD区域，小区房价一万，车位比0.7，车位比较紧张，所以一直较贵；现在负一楼的车位，有人转让，20万一个。小区隔壁有一家商业体，很近，距离小区一百米不到，空车位还很多，可以常租，月租400。

大家觉得值得买吗？