中南建设有3块业务，房地产，建筑板块，区块链。

其中区块链的业绩贡献基本面是零，现在先不考虑这个部分的估值。

建筑板块的年营业收入大概在100亿附近，这个板块的净利率比较低，估计5%左右，业绩贡献5个亿左右。

地产板块，严重被低估，2017年的销售额是963亿，权益销售额是864亿，正常房地产项目的净利润率在10%左右。打个5折，按照5%的净利率估算，864亿的销售，利润在40个亿左右，这值