在媒体高度关注北京等城市局部地区房租异常上涨之后，北京市住建委等部门约谈了多家住房租赁企业负责人，明确提出了“三不得”、“三严查”。与此同时，对房租上涨原因以及如何应对的争论仍在热烈进行中。
一种观点认为，北京的房租上涨主要是供应缩减与需求旺盛共同作用的结果。毫无疑问，房租上涨是多种力量共同作用的结果，货币泛滥顽固的滞后效应、各种以提升城市环境为名减少供应的行为、需求的季节性增加，都可能是涨价的原