2018年，对于我国楼市来说注定不平凡。进入2018年，政府一直以“房子是用来住的，不是用来炒的”为主基调，不断紧缩宏观调控政策和措施，据天健创投统计，仅上调房贷利率就达十六次之多，而且还相继出台了“限购、限贷、限签、限售”的四限政策，以及关于住房公积金贷款的适用范围等。与此同时，天健创投还发现，房子的交易量虽然有些下降，但是房价小涨的还是比较多的，这点在最近统计局统计的销售价格指数表中也有反映。