为了方便理解，先从大家熟悉的房地产说起。原本房价上涨对国府有利，但房价泡沫吹得过大会物极必反导致泡沫破灭。泡沫破灭有什么危害？先给大家看几个数据，当前金融机构（银行、信托公司）给房地产的贷款规模是34万亿，占金融机构所有贷款总规模的27%，可见房地产贷款是银行最重要的业务（数据来自“中研网”）。房地产公司是资金密集型企业，其经营资金主要依赖金融机构贷款。房地产公司平均资产负债率超过80%，例如万科