加快改造城镇老旧小区，或涉及4200万户，40亿平米，占目前存量住房建面的16%。预计总投资可达4万亿。

旧小区改造完成后，需要聘请有经验的物管公司来管理，这是全新的增量市场。利好中航善达等A股物业股。

方正证券提及了预期差较大的物业概念股。 000043 中航善达

大部分的老旧小区未来都没有规范化的物业管理公司，有的小区甚至没有。当这些小区改造完成后，无论是从简单的电梯维护、停车管理，还是