孩子3岁，想买套济南市二手学区房，我认为虽然房价有下跌的趋势，但济南因为是二线城市，房价涨幅本来不高，随意跌幅不会太大；再者由于房子是学区房，大部分人买来都是为落户上学的，所以买家市场会源源不断，即使房价下跌，学区房也不会大幅下挫；最后现在是在没什么敢投了，这笔钱希望5年之内能保值就行。这里高人云集，看法深远，所以特请赐教，谢谢！