是否买楼

2009-07-28

卢欣，字麒元。祖籍四川，生于山西，就读于东北，工作于北京。现居香港。


　很多朋友在问同一个问题：是否买楼？老实说，真的不想回答这个问题。这个问题令人非常痛苦。但是，我们不能不直面即将到来的残酷现实。

　　一般而言，决定房地产投资价值的要素有两个：一是租金回报；二是房产溢价回报。在正常情况下（温和通胀时期），租金回报（租售比）具有决定性意义。现在的租售