中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海12日预测，房价将于今年12月份回落并深度下行。原因包括，经济不景气的局面难以改善，房地产供过于求的现象非常严重。高企的房屋空置率，再加上届时投机者大量抛盘，房价极有急剧下降甚至崩溃。
曹建海同时强调，目前商品房的建造价格连售价的十分之一都不到，这是极度的暴利，也是极度的泡沫。