“现在86%的个人居民已经有房产了，因此开征物业税有了条件。”中房集团理事长孟晓苏14日在“2009博鳌房地产论坛”上表示。他认为，征收物业税可以推动房地产税收制度改革，为解决地方政府依赖土地财政问题和农村土地流转问题开辟了思路。

孟晓苏指出，很多发达国家和发展中国家都有地税、物业税，一些国家75%的税收是来自地税、物业税。目前中国房地产税制存在问题，在交易环节收费，保有环节不收费，而且交易