如果一个公司以7块钱的发行价，发行4亿股，注入28亿元的土地，并承诺第一年业绩不低于2亿元，第二年3亿元，第三年4亿元，那么这个公司在市场上的定价应该是多少钱才算合理呢？请给一个自己的估值。