地王潜规则：天价数字仅是表象 背后存利益链条
前言
12月22日，总成交价高达255亿元的广州亚运城地块轰然落地。
该地块占地264万平方米，超过广州市2009年一年的住宅用地计划供应量(250万平方米)。其255亿元的成交记录堪比某些城市一年的土地出让金总额。
此时，离“国四条”出台仅仅10天，距五部委推出的开发商拿地首付50% 的“遏制”新政不过5天。
“我们今天谈地王已经没有意义了，因为每拍