我在北京CBD附近有套房，2004年建成的房子，小区管理很好，户型楼层朝向都好。这地方以后潜力很大，最近刚拍出地王，3年后楼下就是地铁站，交通极其方便。

不过租金不理想，目前市值200万，租金一年才能4.8万，还不包物业暖气等等其他费用。

大家看看卖了合适不？