2009年8月，上海机场逐步迎来转机，其价值得到市场认可，除开其主要航空业务恢复，将来对其看点在于非航空收入机场的二期航站楼商业租赁收入，二期航站楼大约2.6万平米，加一期8000平米，约3。5万平米，以2006年每平米每年3万元租金计算，可以收入10。5亿元，扣除二期航站楼折旧费，按照投资100亿元30年折算，每年折旧费3.3亿元，（只是大概估算，没仔细查阅资料，有资料的朋友可回帖指正）还可增加