从股东大会上通过李功臣董事长了解到，鲁信高新原有主营业务的磨具磨料生产线，经过了四年的时间已经陆续搬至位于高新区的工业园区内，不久将实现工厂、办公楼的全部转移，届时原厂址的土地将空置，待适当时候进行处置。早在2005年12月，鲁信高新已公告将此土地转化为商业用地。

淘股吧有那位了解情况的兄弟告知，
1.鲁信高新原厂区面积有多大？
2.作为商业用地值多少钱？