对于房产这种商品，已经不能拿简单的商品供需、成本、利润这些普通的方法计算，它现在特别是在中国已经衍变成类金融产品。既然是类金融，就要用类似金融的方法来估值。以上所说的成本价，即可认为是该产品的基础资产价格，按照目前股市通用的金融上市公司的PB定价，PB普遍都在3-4倍以上，按此定价，大家算算你们的房产价格应该是多少就清楚了。其中的大小非的确不比股市少，没办法，老百姓只能跟随，或者用脚投票，但是比