广西中泰商贸有限公司与广西科铭电力工程有限公司2008年联合出售的广西南宁“广源 国际社区”，于2010年10月已经取得8、9号楼预售许可证，在2009至2010年9月期间已经陆续收取大部分业主全额房款，但却屡次以各种理由拖延办理购房合同签订事宜。2011年2月18日，中泰公司与科铭公司利用南宁市刚刚出台的限购令，单方面撕毁合同，要求已预付款并拿到写有房号及房产单价的收据的广大业主加价20%，而在