过去房地产挣钱的途径在于低成本拿土地开发，滚动销售，回笼资金进行下一轮开发，现在保障房限制住了利润，有什么动力？就算有，那也叫硬性任务，就北京而言，商品房开发商基本上无缘保障房建设，顶多是配建少量保障房，更多的保障房项目由北京首开或各区县房地产开发公司承建，和那些七七八八的上市房地产公司没什么关系。