北辰实业

北京亚运村—奥运村区域持有物业120多万平米，扣除国家会议中心20多万平米（不好估值），剩余100万平米市场总价在300-400亿，谨慎原则，取值300亿

长沙新河三角洲地方土地购入价93亿，目前市价120亿以上

北京地区另有100万平米以上土地储备，市价100亿，此部分情况不准确，打6折保守按60亿估值

帐上现金30亿

以上合计510亿

总负债165亿

重估净资产345