国家设一年为限，一年之后学开始永久征收80%差价部分的增值税，这样一年内价格会快速回落，达到需求供给的均衡点位。

出什么房产税，只是增加政府收入，根本不解决问题。这样可以一劳永逸解决历史炒房客持仓和未来炒房需求的问题。