开征房产税的受益者：若房价下降，则有一定经济基础的拥有购房能力的中农毫无疑问受益。
开征房产税的受损者：开征房产税目前看来针对的是非自住住房，以租赁为目的的房屋毫无疑问是被征税的主体之一，开征后，房东传递成本，毫无疑问会导致房租的上涨。贫农就是房价下跌50%也没有买房的能力，只能刚需租房，而房租的波动则对贫农的生活质量会产生重大影响。
房产税的用途，即使取之于民用之于民，得益的主体还是城市的居民为