宏观背景：

全球经济过去十年的增长，导致全球的信贷扩张。在美国这一最大全球经济引擎不断
通过次级贷吹美国房地产这个大泡泡的同时，刺激了全球经济，同时全球资产价格齐
涨，这又刺激了全球的房地产价格。

中国作为世界经济的一部分，因为这个循环刺激，资产价格包括房地产、股市上涨也
是必然的。

具体过程：

第一阶段：正常需求阶段。因为中国的人口红利和近年来的经济增长导致城市化进程加快，
同时国家将房