原来首付是20％，5倍的杠杆，房价涨10％，资产升50％，房价跌10％，只要不出货资产就只跌10％，永远不会暴仓，在股市期货市运用杠杆则不会这样近似无风险，好神奇的制度。为什么楼市会有如此神奇的制度呢？为什么楼市不是先把房子卖给银行，银行取得所有权，然后银行将房子以20年分期付款的方式卖给消费者，在付清最后一笔房款前所有权不发生转移？这种消费者只付20％价款即取得货物所有权的买卖方式本就是为敛财设