求助各位投资达人，尤其是有铺面投资经验的朋友：

在湖南省长潭株以外的一个二线城市（地级市），现有四个铺面拍卖，每个面积32平方，起拍价25万/个，保证金25万/个。地段处于该城市的商业核心圈，距离该市最大的超市和商业街100米，而且都是临街的一楼铺面。目前的月租金大概每个铺面是1000元。

拍卖成功后将获得房产证和地产证，有效期40年，因为房子比较旧了，未来十年拆迁重建的可能性很大。

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