亲戚2001年全额买有学校门口铺面一间，现学校准备把学生赶去新建的大学城，并把现有的学生宿舍约60亩卖给了本市最大的房地产公司，现房地产公司约各业主谈，个个击破，以当年购买价的1.5倍做为拆迁价，我估计各业主不会同意，因为紧挨着的一个小区以涨了3.5倍。
试问大家，该如何应对？
1.签协议，回迁要原来同等面积铺面，当然宽度要一致，面积要相当。
2.签协议，回签要房子，但事先要定好楼层，单元，价格，