2012年伊始，深圳华强北商业区（下称“华强北”）寒意阵阵，不少商家开始撤柜“避寒”。

　　“以前生意好的时候炒柜台，光 喝茶费 最高炒到60万，现在地段最好的才二三十万，还有价无市。”一位电子元器件分销商对《第一财经日报》记者说。他口中的“喝茶费”就是柜台、铺位的转让费。

　2011年末，华强北商圈柜台和房间空置率为8%，这只是业内保守估计。“10%以上是有的。”上述分销商说。

　　近