中国房地产研究会、中国房地产业协会昨天发布的报告显示，在严厉的楼市调控之下，去年全国楼市销售仍然保持了增长态势，500强房企的销售额创下2.28万亿元新高。与此同时，500强房企的库存也达到惊人的4.9945万亿元。在政策高压、存货高企和景气下行的背景下，房地产行业进入“去库存时代”已成为不争的事实。

　　去年销量百强平均销售148亿

　　2011年，房地产调控政策持续深化，但全国楼