以新项目（污水厂二期）为例，计算其30年利润的现值。30年后无偿转让给政府。
总投资6.37亿元。按照与成都市协议，每年投资回报率10%，预计每年利润6370万，期限为30年。以教科书的贴现法计算现值：
以8%贴现率去贴现30年，其现值为7.17亿。换句话说，经过30年投资，总回报率是（7.17-6.37）/6.37=12.56%，如此回报，狂晕。
假如以6%（不能再低了）去贴现30年，其现值为8