珠江新城已成广州豪宅区的代名词，也是未来新广州的金融区。现在的珠江新城寸土寸金。49万平米土地意味着什么？如果按珠江新城最低容积率3.5计算，这49万平米土地可建筑175万平米住宅和商业设施，按珠江实业5万/平米的住宅，商业设施均价计算，相当于900亿，珠江实业在广州地产开发的净利润率25%，可净赚225亿。而取得这些土地的原始成本只有不到10亿。

对此传闻，珠江实业未置可否。