北京信托拟于近期正式推出土地流转信托，并已在北京、江苏、河北等地部署具体工作，预计今年流转面积可达3万亩左右。该土地流转信托计划是实质是将农村土地使用权作为信托财产，委托信托公司进行经营管理，主要包括农用地的土地承包经营权、集体建设用地使用权以及宅基地使用权等。因为在法律上，农用地的土地承包经营权是允许转让的，将率先进行试点。据介绍，土地流转信托开始试点的委托人主要集中在农村集体组织或者农村经济