《以房养老的实质是，融资租赁》
一、以房养老的最新政策
国务院明年试点以房养老,即将房子抵押给金融机构（融资租赁类金融公司）,经过评估后获得一笔款项,由金融机构按月发放给抵押人用于养老，抵押人以租赁形式继续使用房子，直到其身故。
二、以房养老的市场潜力
以房养老的实质是，融资租赁。国务院《意见》首提“以房养老”,意味着国外已成熟的“以房养老”模式,将有规划地在国内规范发展。
从国外的经验看，日本设