这里说的是作为调控房价手段的房产税已经根本不需要了。

现在中国的房地产市场已经高度市场化，对于国民来说，已经极少真的住不起和买不起房子，而根本上是改善性的需要。

从结构层次而言，房产从市中心到郊区，从豪华别墅到多年的老小区，层次品种非常多样化。而推动城镇化建设后，又将更大程度的满足住房的需求。

尤其是中国逐渐进入了人口老龄化甚至就是要面临人口下降，市区内大量老小区空心化和出租化，房子真的还稀