我想，打击投机购房同时要鼓励投资购房，也就是活跃房屋租赁市场，让租房市场有足够的房源。方法很简单：不限购，想买多少买多少，从现在起买房后卖出征收差价的50%的所得税，（有个起始日期限制投机，现有住房拿到房产公司去估值，以后按卖价和估值差价交税，甚至可以设置1年内卖出之前的住房免税，鼓励卖出房屋。）但是用来出租获得的收益免税，活跃租赁市场。