先从从合理性看这个政策
无疑，这是为了打击投机性投资性购房，有理
之所以不打击购置多套房，大概的理由是：我有钱，我愿意多买房，凭什么打击我？至于说造成资源浪费，那是国家政策的事，如果房产不能大幅保值增值，我何必买那么多房子？至于为什么有钱，你可以调查，是犯罪的按刑法论处就是。

老潘说的征收房产税的办法多简单，是个人都能想到，政府能想不到？
所以必定有不这么做的原因：
利益集团阻力
经济增长、维稳