探讨：房屋预售，烂尾，购房人赎回，银行怎么办？

出现这种情况，房地产股与银行股会怎么表现？
假设的前提是：房地产公司房屋预售后，银行发放了房贷按揭贷款，（假设是三年按揭，首付7成）
楼盘烂尾了，三年不能交房。
购房人还完按揭后，赎回房屋，
银行怎么交房？因为房屋是抵押给银行了的，
银行将贷款交给了房地产开发商，开发商没有完工房子。
银行还给贷款人什么样的抵押品？？？