21世纪经济报道
以万科和恒大所代表的两种模式，2013年发生了巨大的变化。万科作为全国最大的住宅开发商，增长后劲不足;恒大作为最早完整布局三四线城市的开发商，已经面临区域市场枯竭的问题。

两家公司共同的问题是，中国住宅开发市场面临的风险在加大。频繁爆出的天价地正在蚕食住宅开发商的利润空间，一二线并非安全的避风港;三四线住宅售卖“收割了一茬”便难以为继，整体住宅高库存供大于求。

世联地产