9月30号房贷新政中最引人注目的是重提七折利率，而最被大众忽视和不解的是MBS的开闸。本文通过旨在用简单的数据和例子介绍和解释MBS将给中国金融市场带来的影响和变化。

首先我们了解一下什么是MBS。MBS是银行把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担