正如万科董事长郁亮说的那样，房地产的黄金时代已经一去不复返了。

再保持以前那样野蛮的生长已经不可能了，三道红线给地产行业定了调，地产由野蛮扩张转成细水长流。

国家为什么要出台三道红线？

房地产是威胁金融安全最大的灰犀牛，市场上不乏房地产绑架中国经济的言论。房地产是周期之母，泡沫的堰塞湖高悬。

去年末，我国住户杠杆率上升至55.8%，远高于新兴市场国家，接近欧盟和日本。而当住户杠杆率超过65